Освоение "лесной целины" - нашествие особняков?

Три коттеджа, выросшие на земле лесничества Балашовского района, должны быть снесены по решению суда

«Райский» уголок на грешной, то бишь спорной земле Балашовского лесничества построила обыкновенная предпринимательница ПЕТРОВА (фамилия изменена), муж которой — обычный сотрудник полиции.

Ну, прямо скажем, не «звездная пара». Рядовые россияне со средним достатком, а с учетом ментовского воя по поводу маленьких зарплат — и вовсе ниже среднего «доходного уровня». Так что, пока коттеджи Петровой не снесены (решение о сносе обжаловано, не вступило в силу, и все ждут, что скажет кассационная инстанция), к «райскому» уголку можно возить экскурсии для «Фомов неверующих», прежде всего из зарубежья, чтобы доказать, что представителям малого и среднего бизнеса да полицейским на Руси живется хорошо! И у бизнеса нет проблем, если его скромные представители могут себе позволить одновременное строительство аж трех коттеджей! Это вам не дачные домики да времянки с удобствами под кустами. Зачем сразу три дома-то строить? Это вопрос не к нам. Когда денег много — любая прихоть исполняется. В общем, гости из Америки, приезжайте к нам в Балашов и попробуйте после увиденного утверждать, что предпринимательство под бременем налогов, а полицейские на голодном пайке. Три коттеджа — на одну семью!

Впрочем, поговаривают, что Петрова — лицо подставное, а коттеджи предназначены для местных олигархов-коммунальщиков. Но то слухи, а кто им поверит?

И все-таки надо с экскурсиями поторопиться, вдруг кассационную жалобу не удовлетворят и коттеджи снесут? Лишимся доказательств… процветания отдельных категорий граждан — бизнеса и внутренних дел.

Балашовский суд признал доводы прокурора Балашова, который и обратился с иском о признании коттеджей Петровой самовольными постройками и о сносе этих сооружений. В обоснование своего иска прокурор ссылался на то, что 20 апреля 2009 года между ответчицей и областным министерством лесного хозяйства был заключен договор аренды спорного лесного участка. Однако разрешение на строительство  домов не выдавалось. К тому же «проектом освоения лесов на лесном участке, переданном в аренду ответчику, не предусмотрена возможность возведения капитальных построек на землях лесного фонда».

Казалось бы, о чем говорить? Но, как сообщил редакции помощник прокурора Балашова Павел Изотов, согласно пункту 13 договора Петрова была вправе возвести лишь временные постройки. И вот в процессе рассмотрения иска  в суде ответчица ходатайствовала о проведении экспертизы. И местный эксперт сделал вывод, что возведенные строения являются временными постройками, поскольку отсутствует правовое понятие «капитальное строение». О чудесах с экспертами приходилось и до этого рассказывать. В данном случае достаточно только посмотреть на коттеджи и, глядя на них, невозможно, назвать их времянками, временными строениями. Так можно и наши пятиэтажки признать временными. Тем более что после 50 лет эксплуатации некоторые из них сами по себе  рассыпаются.
Судом была назначена дополнительная строительно-техническая экспертиза, которая была проведена государственным учреждением — Саратовской лабораторией судебной экспертизы Министерства юстиции РФ. Эксперты пришли к заключению, что коттеджи являются-таки капитальными строениями.

Любопытно (в суде это не было предметом рассмотрения), что если бы прокуратура не заметила коттеджи  на опушке леса, которые «присоседились» рядом с оздоровительным детским (бывшим пионерским) лагерем? Можно предположить, что обитатели особняков пользовались бы не только общей асфальтированной дорогой (она идет к лагерю), но и электричеством, иными коммунальными услугами. Ведь коммуникации рядом проложены. Но особняки — без адресов, без регистрации, их как бы «капитально» нет, и они находились бы в статусе «времянок». И выскажем такое мнение: обитатели коттеджей потребляли бы свет, газ и воду, не платя ни копейки, а балашовцы удивлялись бы: откуда взялись корректировки за сверхнормативное потребление якобы на «общественные нужды»?

Но это предположение. Пока принято судом  Балашова решение о признании коттеджей самовольными строениями, подлежащими сносу. И с Петровой взыскано 28500 руб. — стоимость проведенной экспертизы.

Станислава Шалункин