Совет в цвет
Жители губернии просят не переводить пенсионеров на «пластик» и разобраться с льготами на ЖКУ
Как оплатить наследнику налог на недвижимость, ожидать ли семьям денежных подарков к золотой свадьбе, можно ли получить ежемесячную выплату из средств материнского капитала — вот лишь часть вопросов, на которые эксперты ответили читателям «МК» в Саратове».
Сберкнижкам быть!
Который год идут разговоры об отмене сберегательных книжек. Осенью по ТВ сообщили, что с 1 июня 2018 года сберкнижки изымут, а всех пенсионеров переведут на пластиковые карты «Мир». Насколько эта информация соответствует действительности? И сохранится ли возможность для пенсионеров каким-либо образом получать пенсии через кассу? Ведь не всем удобно пользоваться банкоматами.
Алевтина Николаевна, Маркс
Согласно федеральному закону от 01.05.2017 г. № 88-ФЗ «О внесении изменений в статью 161 закона РФ «О защите прав потребителей» и федеральному закону «О национальной платёжной системе» до 1 июля 2018 г. банки должны обеспечить бюджетников платёжной картой «Мир». Сроки, которые предложены в законе для перевода бюджетных выплат на карты «Мир», направлены на то, чтобы сделать перевод удобным для всех получателей. Первыми карту «Мир» получат те, кто придёт работать в бюджетную сферу или впервые обратится за получением пенсии с 1 июля 2017 г.
Для пенсионеров карты «Мир» будут выпускаться постепенно, по мере того, как станет истекать срок действия карты, которой они пользуются сейчас. Этот процесс завершится до 1 июля 2020 г. Для пенсионеров выпуск и обслуживание карт «Мир» будут бесплатными.
Для тех, кто не хочет пользоваться банковскими картами и получает пенсию или зарплату наличными, а также на счёт, не привязанный к карте, сохранится ныне действующий порядок.
Ответ получен в отделении Волго-Вятского главного управления Центрального банка РФ
по Саратовской области
Маткапитал на нужды младенцев
Подскажите, будут ли выдаваться в 2018 году единовременные выплаты из материнского капитала?
Ольга Николаенко, Саратов
С 1 января 2018 г. владельцы сертификата на материнский (семейный) капитал имеют право на государственную поддержку в виде ежемесячной выплаты в связи с рождением (усыновлением) второго ребёнка из средств материнского капитала. Выплата полагается только тем нуждающимся семьям, в которых второй ребёнок родится или будет усыновлён начиная с 1 января
2018 г., то есть мама подаст сразу два заявления: на получение сертификата и установление выплаты. Ежемесячная выплата осуществляется до достижения ребёнком полутора лет, однако первый выплатной период рассчитан на год.
Право на выплату будут иметь семьи, среднедушевой доход которых за последние 12 месяцев не превышает 1,5-кратную величину прожиточного минимума трудоспособного населения за второй квартал 2017 г., установленного в субъекте РФ. В Саратовской области прожиточный минимум трудоспособного населения за второй квартал 2017 г. составил 9581 руб., следовательно, его 1,5 кратный размер — 14372 руб.
Подать заявление на установление ежемесячной выплаты можно в любое время в течение полутора лет со дня рождения второго ребёнка. Если обратиться в первые шесть месяцев, выплату установят с даты рождения ребёнка, то есть будут выплачены средства в том числе и за месяцы до обращения. Если обратиться позднее шести месяцев, выплата устанавливается со дня подачи заявления. Закон отводит Пенсионному фонду месяц на рассмотрение заявления и выдачу сертификата на материнский семейный капитал и ещё десять рабочих дней на перевод средств. Деньги будут перечисляться на счёт гражданина в российской кредитной организации. Выплаты прекращаются, если материнский капитал использован полностью, семья меняет место жительства или ребёнку исполнилось полтора года. Выплаты при необходимости можно приостановить.
Ответ получен в отделении Пенсионного фонда РФ по Саратовской области
Пропавшая льгота
Я пенсионер 1937 года рождения. По закону 80-летние граждане имеют льготу по оплате капитального ремонта. Однако наша управляющая компания включила капремонт в общую платёжку. В социальной службе сообщили, что деньги, уплаченные за капремонт, будут возвращаться мне вместе с ветеранскими выплатами. Но с июля деньги так и не вернули. Помогите разобраться в ситуации!
Тамара Викторовна, Саратов
Согласно ст. 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт лежит на всех собственниках помещений в многоквартирном доме независимо от их льготного статуса. В соответствии со ст. 169 Жилищного кодекса РФ от уплаты взноса на капитальный ремонт освобождаются собственники помещений в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащих сносу. Все остальные собственники помещений, в том числе и граждане в возрасте 80 лет и старше, обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов.
Следует отметить, что предоставляемая 80-летним собственникам жилья компенсация за капитальный ремонт в размере 100% в соответствии с законом № 178-ЗСО не означает освобождения от уплаты взноса на капитальный ремонт. В качестве примера можно привести одиноко проживающего ветерана труда, своевременно и в полном объёме оплачивающего взносы на капитальный ремонт. Расчёт компенсируемого взноса льготополучателю будет рассчитан следующим образом. В соответствии с законом Саратовской области от 24.09.2015 г. № 109-ЗСО «Об установлении размера, порядка и условий компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области», 33 кв. м (норматив жилой площади на одиноко проживающего гражданина) * 6,33 руб. (размер минимального взноса) * 50% (размер компенсации за капремонт) = 104,45 руб.
В соответствии с законом Саратовской области от 24.12.2015 г. № 178-ЗСО «Об установлении ежемесячной компенсации расходов по уплате взноса на капитальный ремонт отдельным категориям граждан, проживающих в Саратовской области», 38 кв. м (региональный стандарт нормативной площади жилого помещения, используемый для расчёта субсидий) * 6,33 руб. (размер минимального взноса) * 50% (размер компенсации за капремонт) = 120,27 руб.
То есть ветеран труда, достигший возраста 80 лет и старше, при соблюдении условий законодательства может получать и компенсацию на ЖКУ в размере 50% по закону № 109-ЗСО (в структуру которой входят жилищные услуги, коммунальные услуги, услуги, используемые на общие домовые нужды и капитальный ремонт) и также получать компенсацию на капитальный ремонт по закону № 178-ЗСО в размере 50%. По вопросу Тамары Викторовны сообщаем, что выплаты, произведённые ей органами социальной защиты населения, включают в себя компенсацию расходов на капитальный ремонт как ветерану труда, так и лицу, достигшему возраста 80 лет. И в январе деньги уже поступили на её счет.
Ответ получен в министерстве социального развития Саратовской области
Плати налоги и живи спокойно!
Мой отец умер несколько лет назад, в наследство я получил от него долю в квартире. Вступил в права наследования, но по сей день мне не пришло извещение из налоговой службы по уплате налога на жильё — на отцовскую долю. Сейчас передо мной стоит вопрос: как сообщить в налоговую инспекцию об имуществе, какие документы нужны и главное — за сколько лет мне будет начислен налог на ту часть имущества, наследником которой я стал?
Михаил, Саратов
Начисление налога на имущество физических лиц с 1 января 2015 г. регулируется главой 32 Налогового кодекса РФ. В соответствии с п. 7 ст. 408 Кодекса в отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства. Статьями 1113, 1114, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства является день смерти гражданина.
Пунктом 6 ст. 85 Налогового кодекса установлено, что нотариусы, занимающиеся частной практикой, обязаны сообщать о выдаче свидетельств о праве на наследство в налоговые органы соответственно по месту своего нахождения, месту жительства не позднее пяти дней со дня соответствующего нотариального удостоверения. В составе сведений, представляемых в налоговые органы, указываются данные о наследниках и о наследуемых объектах недвижимого имущества.
С января 2015 г. у физических лиц возникла новая обязанность — представлять в налоговые органы сведения о принадлежащих им объектах недвижимости, если ими не получены налоговые уведомления на уплату налогов.
На основании п. 2.1 ст. 23 Кодекса налогоплательщики — физические лица обязаны сообщать о наличии у них объектов недвижимого имущества в налоговый орган по месту жительства либо по месту нахождения объектов недвижимого имущества в случае неполучения налоговых уведомлений и неуплаты налогов в отношении указанных объектов налогообложения за период владения ими.
Указанное сообщение с приложением копий правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов на объекты недвижимого имущества и (или) документов, подтверждающих государственную регистрацию транспортных средств, представляется в налоговый орган в отношении каждого объекта налогообложения однократно в срок до 31 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Если обязанность представлять сообщения о наследуемом имуществе не исполнена наследником в срок, то налог исчисляется со дня открытия наследства, но не более чем за три налоговых периода, предшествующих календарному году направления налогового уведомления на уплату налога.
Ответ получен в Управлении Федеральной налоговой службы России по Саратовской области
Тарифы растут?
Разъясните порядок формирования платежа за общедомовые нужды. В нашем доме он растёт непомерно, особенно на электроэнергию. Кто рассчитывает тариф — управляющая компания? И есть ли «потолок» для начислений? Куда обращаться, чтобы проверить правомерность начисления тарифа?
С уважением Александр Петровский, Саратов
В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер расходов граждан и организаций в составе платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, определяется при наличии коллективного (общедомового) прибора учёта исходя из норматива потребления соответствующего вида коммунальных ресурсов.
В настоящий момент на территории области нормативы потребления электрической энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 17 июня 2016 г. № 25/3 «Об утверждении нормативов потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды на территории Саратовской области». Нормативы потребления коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены постановлением комитета государственного регулирования тарифов Саратовской области от 19.05.2017 г. № 25/1 «Об установлении нормативов потребления коммунальных ресурсов по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме на территории Саратовской области».
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 11.06.2013 г. № 493 «О государственном жилищном надзоре» соблюдение обязательных требований к определению размера и внесению платы за коммунальные услуги является предметом проверок при осуществлении регионального государственного жилищного надзора. Факты, изложенные в обращении, относятся к сфере правоотношений, связанных с расчётом платы за коммунальные услуги, и относятся к компетенции государственной жилищной инспекции Саратовской области.
Ответ получен в комитете государственного регулирования тарифов Саратовской области
Автор: Ирина Лихоман
