Ой, мамочки!

Беременным саратовчанкам дадут кредитные каникулы

В начале лета президент страны Владимир Путин поручил правительству рассмотреть вопрос о предоставлении ипотечных каникул семье на период пребывания одного из родителей в декрете. На днях в Госдуму РФ был внесён соответствующий законопроект.

Инициатива закрепляет порядок предоставления заёмщикам льготного периода по кредитным обязательствам на срок, не превышающий двух лет с момента родов. Как поясняет «Парламентская газета», речь идёт о кредитных каникулах — механизме, аналогичном применяемому с ковидного 2020 года. Меру предлагается распространить, в том числе и на ипотеку. Каникулами могут также воспользоваться супруги беременных, следует из проекта закона. 

По словам одного из авторов инициативы, зампреда Госдумы Владислава Даванкова, согласно поправкам, беременные женщины получат кредитные каникулы, начиная с 12-й недели и на полтора года во время отпуска по уходу за ребёнком. Как объяснил парламентарий, «в период беременности и после рождения ребёнка возникают дополнительные существенные финансовые обязательства, связанные с медицинскими расходами, покупкой детских товаров и уходом за ребёнком». А кредитные каникулы помогут снизить материальную напряжённость в семье.

Ранее народные избранники уже выдвигали инициативу дать кредитные каникулы по ипотеке всем «ячейкам общества» с детьми, попавшим в сложное финансовое положение. Однако новшество отправили на доработку, и с тех пор о нём не слышно. Осенью 2022 года крупные риелторские компании направили письмо премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой разрешить ипотечные каникулы всем семьям с детьми, обосновав это тем, что сейчас предоставление ипотечных каникул связано с рядом бюрократических процедур, в частности с необходимостью подтверждения падения дохода, что усложняет процесс и продлевает сроки. Кроме того, не у всех клиентов есть возможность официально подтвердить снижение дохода. Но финансовые организации выступили против, указав, что при реализации новой меры поддержки может «пошатнуться устойчивость банковской системы».

— Для многодетных семей с конца 2019 года действует федеральная мера поддержки — 450 тысяч рублей на погашение ипотеки, — рассказывает Людмила Алферьева, председатель регионального общественного всероссийского движения «За жизнь». — Важно, что она не привязана к доходу. В Саратове немало многодетных семей уже воспользовались этой выплатой. Часто маткапитал родители сразу направляют на улучшение жилищных условий. Семья берёт ипотеку, и выплата в 450 тысяч рублей очень облегчает кредитное бремя. Что касается кредитных каникул, то, на мой взгляд, их нужно распространить на все семьи с детьми, а не только на беременных мам, которые потом будут находиться в декрете, поскольку сейчас сложно всем родителям, даже тем, кто имеет одного-двух детей. Ситуации бывают разные: кормилец семьи может потерять работу, оказаться в больнице. Но ипотечный кредит всё равно нужно выплачивать, иначе банк вправе забрать жильё. Делать акцент на семьях, в которых мама беременная или находится в декретном отпуске, считаю, не совсем правильно. Опять получается «сито», поскольку поддержка распространяется не на всех. А как быть семьям, в которых малыш родился недавно, но на них тоже висит ипотечный кредит, или родителям, которые воспитывают двух детей дошкольного возраста, но тоже вносят ежемесячный платёж по ипотеке?

Хотелось бы отметить, что средний размер ипотечного кредита в Саратовской области составляет 2,3 млн руб. (в среднем по стране — 3,7 млн). Но за последний год наш регион опустился в федеральном рейтинге развития ипотеки. По данным аналитиков РИА Новости, Саратовская область оказалась на 56-м месте по удельному весу выданных ипотечных кредитов (годом ранее — на 52-м, два года назад на 49-м месте). По доле просроченной ипотечной задолженности Саратовская область стоит на 22-24-й строчке. 

Автор: Ирина Лихоман