Метр тесен

В областном центре утвердили новые расценки на жильё для нуждающихся. Распоряжение о нормативе на IV квартал 2024 года в конце октября подписал исполняющий полномочия главы Саратова Павел Сурков.

Чиновники оценили квадратный метр в Саратове в 87 тыс. 476 руб. В сравнении с III кварталом текущего года, он вырос на 2,5 тыс. руб. (83 тыс. 970 руб.). От норматива зависит, сколько денег из бюджета пойдёт на жильё для нуждающихся. Стоимость одинакова как для новостроек, так и для вторичного жилья. По установленному муниципалитетом нормативу власти рассчитывают социальную выплату на строительство или покупку жилья.

При этом рыночная стоимость квадратного метра в Саратове гораздо выше. По итогам сентября средняя цена «квадрата» в новостройках областного центра составила 105,7 тыс. руб. С начала года рост составил 9,7%, такие данные приводит портал «Мир квартир». 

Что же касается вторичного жилья, то оно дорожает на глазах. Если в августе 2024-го средняя цена квадратного метра в Саратове была 97,3 тыс. руб., в сентябре «квадрат» на вторичном рынке подорожал до 97,5 тыс. руб. (информация портала «Мир квартир»). По данным «Яндекс Недвижимости», в октябре цены «вторичку» в Саратове практически не изменились, остановившись на средней цене 94 тыс. руб. за квадратный метр. Аналитики сервиса отметили, что после повышения ставки Банка России и роста стоимости кредитов продавцы жилья могут начать снижать цены.