Тепин: капремонт по новой программе начнется с середины 2014 года

Ремонт домов за счет программы капремонта начнется в середине 2014 года, об этом заявил министр строительства и ЖКХ Саратовской области Дмитрий Тепин в ходе брифинга в пресс-центре "Саратовской областной газеты" посвященного деятельности региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов.

"До 1 января 2014 года в Саратовской области будет принята региональная программа капитального ремонта, рассчитанная на 30 лет реализации. В нее входит 15 тысяч многоквартирных домов - это дома, где больше одной квартиры и имеются места общего пользования. Правительство определило, что минимальные размеры взноса на капитальный ремонт в области составят от 2,33 рубля в месяц ежемесячно в Краснопартизанском районе до 6,33 в Саратове. Предусмотрены разные уровни поддержки этой программы. На следующий год уже заложено около 146 млн рублей. После 4 месяцев с даты принятия программы - с 1 мая люди увидят впервые новые платежки", - рассказал Дмитрий Валентинович.

Обновленные платежки жители Саратовской области увидят в мае 2014 года, но суммы ежемесячных взносов уже сейчас можно увидеть на сайте правительства региона или ресурсе министерства строительства и ЖКХ. С мая или июня 2014 года начнутся ремонтные работы. Программа каждый год будет проходить процедуру актуализации - если собственник захочет больше минимального перечня работ, то он имеет право принять решение на собрании жильцов и повысить ежемесячный тариф.

Предусмотрено несколько путей реализации программы: если домами занимается управляющая компания, то она откроет специальный счет у регионального оператора. Эта некоммерческая организация, учредителем которой является правительство области, появится также в январе 2014 года. Ее задача заключается в сборе средств, организации функций заказчика: объявление конкурса, прием и контроль выполняемых работ. Региональный оператор несет ответственность за ремонт дома. Если организация не сможет этого сделать, то субсидированную ответственность понесет правительство Саратовской области.

Если управление осуществляется с помощью ТСЖ или ЖСК (ТСЖ должен состоять из одного домов или несколько домов на одном земельном участке и не больше 30 квартир) - может быть выбрана другая форма - открытие специализированного счета. Управляющая компания обратиться в банк, предоставить заявление об открытии специализированного счета, составленное на собрании жильцов. Собранные таким образом можно потратить только на капитальный ремонт, а не текущий.